Predaj nadštandartný RD pri Modre

PREDANÉ!

Nádherný, nadštandardný rodinný dom (na trvalé bývanie, alebo podnikanie – plan na luxusnu školku pre ruske deti) v Modre, časť Kráľová. Dom sa nachádza na okraji obce na pozemku 1000 m2, zastavaná plocha domu je 300 m2 a podlahová plocha je 600 m2. Je postavený na kvalitných kamenných základoch s čiastočným podpivničením, steny sú tehlové s dvojitým zateplením minerálnou vlnou, hrúbka 100 cm. Nová sedlová strecha, nové drevené trámy s ukotvením.

Dom sa skladá z 2 plnohodnotných bytových jednotiek ktoré možno využívať aj spoločne bez estetického narušenia. Na prízemí prvej časti domu sa nachádza nadštandardná kuchyňa (50 m2), prechádzajúca do obývacej izby s pracovňou (100 m2), sauna, kúpeľňa s WC, práčovňa, spálňa so šatníkom a kúpeľňou (50 m2). V obývacej izbe dominuje veľký luxusný krb so šírkou 4 m, v kuchyni sú krásne plne funkčné ozdobné kachle so sedacou časťou, dreveným štýlovým schodiskom sa presunieme do dvoch samostatných izieb s kúpeľnou a terasou. Tieto dve miestnosti vyžadujú ešte drobné úpravy, podľa vkusu nového majiteľa. Samozrejmosťou sú kvalitné 250 mm drevené parkety, drevené 700 000 € okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi s masívneho dreva, navrhnutá renomovaným kuchynským štúdiom.

Druhá časť domu je so samostatným vstupom, avšak spojená do jedného celku. V spodnej časti je kotolňa s plynovým kondenzačným kotlom, dve garáže a ďalšie dve parkovacie miesta pod prístreškom. Na poschodí sa nachádza samostatná bytová jednotka (150 m2) s obývacou izbou s panoramatickým oknom s terasou, šatníkom, izbami a kúpeľňou s wc. Táto časť je v stave holobytu s kompletnou elektroinštaláciou a drevenými Euro oknami, chýbajú už len interiérové dvere, stierky, podlahy a ostatné zariadenie podľa záujmu.

Záhrada je krásne udržiavaná s okrasnými drevinami, vydlaždenou časťou na bazén a betónovou terasou (50 m2) s prestrešením. Tato lokalita je vzdialená len 25 km od Bratislavy, tesne pod vyhľadávanou rekreačnou lokalitou Modra - Harmónia a Zochová chata s welnesom a kolibou. Lokalita poskytuje plnohodnotnú občiansku vybavenosť, priamo v Kráľovej sú potraviny, reštaurácia Biolka, Bowling dance klub s reštauráciou a mnoho iných služieb. v meste modra, ktoré je 2 minúty autom je Billa, Lídl, OC Kocka s Ternom, DM drogeriou, kino, v meste samozrejme nechýba mnoho uznávaných reštaurácii, fitness centrá, klubové zariadenie MKM s bowlingom, bazénom a saunou, mestský park s jazerom a mnoho ďalšieho.

Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre
Predaj nadštandartný RD pri Modre

Späť